§ 1. validité des CGV (1) Les présentes conditions générales de vente s’appliquent aux contrats de location d’appartements de vacances à des fins d’hébergement ainsi qu’à tous les autres services et livraisons fournis par le prestataire au client. Les prestations du fournisseur sont exclusivement basées sur ces conditions générales.

(2) La sous-location ou la location ultérieure de l’appartement de vacances mis à disposition ainsi que son utilisation à des fins autres que l’habitation nécessitent l’accord écrit préalable du fournisseur.

§ 2. réservation/confirmation de réservation Les demandes de réservation sont à faire via la demande de réservation ou à adresser par écrit à gerance@labastide.info ou à nous appeler. Si nous pouvons mettre à ta disposition l’appartement de vacances souhaité dans la période souhaitée, nous te ferons parvenir une confirmation écrite de l’appartement de vacances réservé ainsi que la facture. La réservation pour l’appartement de vacances est effective à la réception de la confirmation de réservation (voir § 3).

§ 3. conditions de paiement et caution L’acompte de 20 % du montant total doit être versé sur notre compte ou payé directement par carte de crédit avant la date mentionnée sur la facture. Le solde doit également être versé sur notre compte au plus tard un mois avant l’arrivée ou la date nommée. Pour les réservations à court terme, le montant total doit être versé immédiatement après réception de la facture ou de la date de paiement mentionnée. Dans des cas exceptionnels et avec un accord préalable, le paiement peut être effectué en espèces à l’arrivée.

La durée minimale de location est de 6 nuits. Pour des séjours plus courts, nous te prions de nous envoyer une demande de réservation.

Les prix peuvent varier en fonction de la demande et de la saison, les prix en vigueur sur le site labastide.info s’appliquent.

En cas de retard de paiement, nous sommes en droit d’exiger les intérêts de retard légaux en vigueur, qui s’élèvent actuellement à 5 % au-dessus du taux d’intérêt de base. Pour chaque rappel après le début du retard, le client doit nous rembourser des frais de rappel d’un montant de 15,00 euros. Tous les autres frais occasionnés dans le cadre du recouvrement sont à la charge du client. Les frais de paiement, en particulier pour les virements depuis l’étranger, sont à la charge du client. Tous les frais de virement bancaire sont entièrement à la charge du locataire, c’est-à-dire que notre compte bancaire doit être crédité du montant total de la facture sans frais.

§ 4. arrivée et départ L’appartement est disponible le jour de l’arrivée à partir de 15h00 ou selon accord. Merci de nous communiquer ton heure d’arrivée prévue au moins 1 à 2 jours avant ton arrivée. La remise des clés se fait après un accord individuel. Si nécessaire, il est possible d’utiliser notre coffre-fort à clés.

Le jour du départ, l’appartement doit être nettoyé avant 10h00 ou après accord (exception : voir “Checkout tardif”). Toute la vaisselle utilisée doit être rangée proprement dans les armoires, les poubelles doivent être vidées et le réfrigérateur vidé. Avant ton départ, jette simplement toutes les serviettes et les draps utilisés en tas sur le sol.

Check-out tar dif Un check-out tardif doit être convenu lors de la réservation. S’il n’y a pas de réservation suivante immédiate, le check-out tardif peut être convenu pendant le séjour. Pour un check-out tardif entre 10h30 et 18h00, la moitié du prix de la journée sera facturée. En cas de check-out tardif après 18h00, des frais équivalents à une nuitée seront facturés. Le propriétaire se réserve le droit de facturer un départ tardif en conséquence ou de le déduire de la caution. En cas de check-in anticipé, après accord, avant 15h00, la moitié du prix de la journée sera facturée.

§ 5. appartements de vacances L’appartement de vacances est remis par le bailleur dans un état ordonné et propre, avec un inventaire complet. Si des défauts existent ou apparaissent pendant la période de location, le loueur doit en être informé immédiatement. Le locataire est responsable des dommages qu’il cause à l’objet loué et à l’inventaire, par ex. vaisselle cassée, dommages au sol ou au mobilier. Cela comprend également les coûts des clés perdues. L’inventaire doit être traité avec ménagement et soin et n’est prévu que pour rester dans la location de vacances. Il est interdit de déplacer les objets d’ameublement, notamment les lits. Le locataire est également responsable de la faute de ses compagnons de voyage. Les dommages causés par des cas de force majeure sont exclus. En cas d’utilisation de l’appartement de vacances contraire au contrat, comme la sous-location, la suroccupation, la perturbation de la paix des ménages, etc. et en cas de non-paiement de la totalité du loyer, le contrat peut être résilié sans préavis. Le loyer déjà payé reste acquis au propriétaire. S’il existe une assurance responsabilité civile, le dommage doit être signalé à l’assurance. Le nom et l’adresse ainsi que le numéro de l’assurance doivent être communiqués au loueur.

§ 6. animaux de compagnie Les animaux de compagnie sont les bienvenus à La Bastide.

§ 7. séjour L’appartement ne peut être utilisé que par les personnes indiquées dans la réservation. Si l’appartement est utilisé par un nombre de personnes supérieur à celui qui a été convenu, il faudra payer un prix séparé pour ces personnes, qui sera déterminé dans le prix de la location. Dans ce cas, le propriétaire a également le droit de résilier le contrat de location sans préavis. La sous-location et la mise à disposition de l’appartement à des tiers ne sont pas autorisées. Le contrat de location ne doit pas être transmis à des tiers. Le locataire se déclare d’accord avec les conditions générales ainsi qu’avec le règlement intérieur des appartements LaBastide sarl. L’accord est donné au moment du paiement. En cas de non-respect des conditions générales ou du règlement intérieur, le propriétaire est en droit de résilier la location immédiatement et sans préavis. Il n’existe aucun droit légal à un remboursement du loyer ou à une indemnisation.

§ 8. annulation de voyage En cas d’annulation du contrat de location, le locataire est tenu de payer une partie du prix convenu à titre de dédommagement. Une annulation doit être effectuée par écrit. Le montant de l’indemnité dépend du temps écoulé jusqu’au jour d’arrivée et se calcule comme suit :

• jusqu’à 60 jours avant la date d’arrivée : pas de frais d’annulation
• de 30 à 59 jours avant la date d’arrivée : 50 % du prix de location convenu
• de 15 à 29 jours avant la date d’arrivée : 80% du prix de location convenu
• moins de 15 jours avant la date d’arrivée : 100 % du prix de location convenu

Il est recommandé de souscrire une assurance annulation de voyage.

§ 9. annulation par le propriétaire En cas d’annulation de notre part pour cause de force majeure ou d’autres circonstances imprévisibles (comme par exemple en cas d’accident ou de maladie des hôtes), ainsi que d’autres circonstances indépendantes de notre volonté rendant l’exécution impossible, la responsabilité se limite au remboursement des frais. En cas de désistement justifié, le client n’a pas droit à des dommages et intérêts – la responsabilité des frais de voyage et d’hôtel n’est pas engagée. Une résiliation par le propriétaire peut avoir lieu après le début de la location sans respecter de délai si le locataire dérange durablement d’autres locataires malgré un avertissement ou se comporte d’une manière tellement contraire au contrat que la résiliation immédiate du contrat de location est justifiée.

§ 10. responsabilité du bailleur Le bailleur est responsable, dans le cadre du devoir de diligence d’un bon commerçant, de la mise à disposition correcte de l’objet loué. Toute responsabilité pour d’éventuelles pannes ou perturbations de l’approvisionnement en eau ou en électricité ainsi que pour les événements et conséquences dus à des cas de force majeure est exclue par la présente. Le loueur est responsable des objets apportés par le client conformément aux dispositions légales (art. 1952 du Code civil).

§ 11. utilisation d’un accès à Internet via WLAN § 11.1. Autorisation d’utiliser un accès Internet par WLAN Le propriétaire dispose d’un accès à Internet via WLAN dans son logement de vacances. Il autorise le locataire à partager l’accès WLAN à Internet pendant la durée de son séjour dans la location de vacances. Le locataire n’a pas le droit d’autoriser des tiers à utiliser le WLAN. Le loueur ne garantit pas la disponibilité effective, l’adéquation ou la fiabilité de l’accès à Internet pour quelque raison que ce soit. Il est à tout moment en droit d’autoriser d’autres co-utilisateurs pour l’exploitation du WLAN, en totalité, en partie ou temporairement, et de limiter ou d’exclure l’accès du locataire, en totalité, en partie ou temporairement, si la connexion est ou a été utilisée de manière abusive sur le plan juridique, dans la mesure où le bailleur doit craindre d’être mis en cause pour cette raison et qu’il ne peut pas l’empêcher en déployant des efforts habituels et raisonnables dans un délai raisonnable. Le bailleur se réserve notamment le droit de bloquer à tout moment et en toute équité l’accès à certains sites ou services via le WLAN (par exemple les sites incitant à la violence, pornographiques ou payants).

§ 11.2. Données d’accès L’utilisation se fait au moyen d’un accès sécurisé. Les données d’accès (login et mot de passe) ne doivent en aucun cas être transmises à des tiers. Si le locataire souhaite accorder à des tiers l’accès à Internet via le WLAN, cela dépend obligatoirement de l’accord écrit préalable du loueur et de l’acceptation par le tiers des dispositions de cet accord d’utilisation documentée au moyen d’une signature et d’une indication complète de l’identité. Le locataire s’engage à garder ses données d’accès secrètes. Le loueur a le droit de modifier les codes d’accès à tout moment.

§ 11.3. Dangers liés à l’utilisation du WLAN, limitation de la responsabilité Le locataire est informé que le WLAN permet uniquement d’accéder à Internet, la protection antivirus et le pare-feu ne sont pas disponibles. Le trafic de données établi en utilisant le WLAN n’est pas crypté. Les données peuvent donc éventuellement être consultées par des tiers. Le loueur signale expressément qu’il existe un risque que des logiciels malveillants (par ex. virus, chevaux de Troie, vers, etc.) puissent s’infiltrer dans le terminal lors de l’utilisation du WLAN. L’utilisation du WLAN se fait à tes propres risques et périls et à ceux du locataire. Le loueur n’assume aucune responsabilité pour les dommages causés aux supports numériques du locataire par l’utilisation de l’accès à Internet, sauf si les dommages ont été causés intentionnellement ou par négligence grave par le loueur et/ou ses agents.

§ 11.4. Responsabilité et exemption de réclamation Le locataire est responsable des données transmises via le WLAN, des services payants utilisés et des actes juridiques effectués. Si le locataire visite des sites Internet payants ou s’il prend des engagements, les coûts qui en résultent sont à sa charge. Il est tenu de respecter la législation en vigueur lorsqu’il utilise le WLAN. Il devra notamment

• Ne pas utiliser le WLAN pour consulter ou diffuser des contenus contraires aux bonnes mœurs ou à la loi ;
• Ne pas reproduire, diffuser ou rendre accessible de manière illicite des biens protégés par des droits d’auteur ; ceci s’applique en particulier en relation avec l’utilisation de programmes de partage de fichiers ;
• Respecter les règles de protection de la jeunesse en vigueur ;
• Ne pas envoyer ou diffuser de contenu harcelant, diffamatoire ou menaçant ;
• Ne pas utiliser le WLAN pour envoyer des messages en masse (spam) et/ou d’autres formes de publicité non autorisées.

Le locataire libère le propriétaire de l’objet de vacances de tous les dommages et revendications de tiers qui sont basés sur une utilisation illégale du WLAN par le locataire et/ou sur une violation du présent accord, cela s’étend également aux frais et dépenses liés à la revendication ou à la défense. Si le locataire reconnaît ou doit reconnaître qu’une telle violation et/ou une telle infraction existe ou menace d’exister, il en informe le propriétaire de l’objet de vacances.

§ 12. forme écrite Il n’existe pas d’accords autres que ceux mentionnés dans ce contrat. Aucun accord oral n’a été conclu. Les conditions générales de vente sont acceptées avec le versement de l’acompte.

§ 14. prescription Les droits de l’hôte envers le propriétaire se prescrivent en principe par un an à compter du début de la prescription légale (art. 2224 Code civil). Ceci n’affecte pas les droits de l’hôte en cas d’atteinte à la vie, à l’intégrité physique ou à la santé, ni les autres droits résultant d’une violation intentionnelle ou d’une négligence grave des obligations du bailleur, d’un représentant légal ou d’un auxiliaire d’exécution.

§ 15. choix de la loi et juridiction Le droit français s’applique. Le tribunal compétent pour les plaintes de l’hôte contre le loueur est exclusivement le siège du loueur. Pour les plaintes du loueur contre des commerçants, des personnes morales de droit public ou privé qui n’ont pas de juridiction générale en France ou qui ont transféré leur domicile ou leur lieu de résidence habituel à l’étranger après la conclusion du contrat ou dont le domicile ou le lieu de résidence habituel n’est pas connu au moment de l’introduction de l’action, le siège du loueur est désigné comme juridiction exclusive.

§ 16 Clause salvatrice Si une ou plusieurs dispositions de ces CGV deviennent caduques, la validité des autres dispositions n’en sera pas affectée. La disposition invalide doit être remplacée par une disposition valide qui se rapproche le plus possible de l’objectif économique poursuivi par la disposition invalide.